Entwicklung Bodenrichtwert Paderborn Dahl
| 2026 | 309,25 € / m² |
| 2025 | 277,56 € / m² |
| 2024 | 213,85 € / m² |
| 2023 | 879,85 € / m² |
| 2022 | 904,80 € / m² |
| 2021 | 389,38 € / m² |
| 2020 | 257,88 € / m² |
| 2019 | 330,68 € / m² |
- Anstieg und Rückgang der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Paderborn Dahl zeigen von 2019 bis 2022 einen erheblichen Anstieg, insbesondere von 330,68 €/m² im Jahr 2019 auf 904,80 €/m² im Jahr 2022. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken oder auf Investitionen in der Region hindeuten. Danach gibt es jedoch einen drastischen Rückgang auf 213,85 €/m² im Jahr 2024, was auf eine mögliche Marktanpassung oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
- Jährliche Schwankungen: Der Bodenrichtwert ist von 2019 bis 2021 um etwa 17,75% gesunken, bevor er 2021 stark gestiegen ist. Der größte Anstieg fand von 2021 zu 2022 statt, was auf einmalige Faktoren oder Entwicklungen zurückzuführen sein könnte. Die Schwankungen deuten auf eine volatile Marktlage hin, die durch externe oder lokale Einflüsse beeinträchtigt werden könnte.
- Zukunftsprognose: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 213,85 €/m², was deutlich niedriger ist als der Wert von 2022. Dies könnte darauf hindeuten, dass sich der Markt stabilisiert oder dass weniger Investitionen in der Region erwartet werden.
- Bebauung: Paderborn Dahl ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohn- und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, was auf eine ruhige Wohngegend hindeutet.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in Dahl besteht überwiegend aus Familien und älteren Generationen. Die Infrastruktur unterstützt ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
- Allgemeine Infos: Dahl ist ein Ortsteil von Paderborn, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Es bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Paderborn.